Плоская кровля: как устроена, основные виды и правила эксплуатации

Конструктивно плоские кровли выполняются путем наслоения кровельных материалов. Они располагаются в особом порядке, чтобы каждый слой выполнял свою задачу. Например, служил в качестве тепло-, гидро- и пароизоляции.

Общий уклон всегда остается небольшим, позволяя без проблем эксплуатировать кровлю для разных нужд. Зачастую он даже не заметен. Но тех нескольких градусов достаточно, чтобы эффективно отводить жидкие осадки в водосточную систему.

Выбор в пользу плоской кровли обычно делается с учетом комплекса причин. В частности:

• Необходимость в дополнительной площади. Иногда владельцам частного/малоэтажного жилья не хватает полезных локаций, а кровля позволяет получить внушительное пространство в границах жилья.
• Стремление снизить текущие затраты. В большинстве случаев работы по обустройству плоской кровли стоят дешевле, чем при строительстве скатной системы. Также конструкции первого типа дешевле обслуживать во время эксплуатации.
• Желание защитить жилище от ветра. Это актуально для регионов с частными ураганными ветрами, где скатные кровли подвергаются колоссальным нагрузкам, и возникает риск их разрушения/повреждения.

Как и любые другие решения, плоские кровли имеют преимущества и недостатки. То и другое разберем далее. Предварительно следует понять, как устроены кровли с плоским основанием.

Устройство плоской кровли

Конструкция состоит из нескольких слоев, выполняющих определенную функцию. Рассмотрим их подробней:

• Основание. Может быть выполнено из профнастила, ж/б плит и других материалов. Имеет высокую несущую способность, выдерживает массу всей кровли.
• Выравнивание. Слой формируется специальными смесями, при помощи цементно-песчаной стяжки и т.д. Устраняет дефекты основания, позволяет получить ровную поверхность.
• Пароизоляция. Выполняется при помощи рулонных материалов на основе битума, полиэтилена и других. Если монтаж произведен со знанием дела, конструкция никогда не напитается паром.
• Теплоизоляция. Для этого слоя применяются минвата или пенополистирол. Если все сделать в соответствии с технологией, это позволит значительно снизить естественные теплопотери.
• Гидроизоляция. Чтобы исключить проникновение влаги внутрь «пирога», используются особые мембраны или битумно-полимерные материалы. Именно этот слой обеспечивает герметичность.
• Защита. Выступает в качестве защитного барьера для гидроизоляции, выполняется при помощи плитки, геотекстиля или гравийного слоя. Оберегает предыдущий слой от температурных перепадов, ультрафиолета и механического воздействия.
• Отделка. Здесь все зависит от бюджета заказчика и его личных предпочтений. Например, можно выполнить укладку плитки, настил из рулонных материалов и т.д.

Структура может меняться на разных типах кровли. Далее остановимся на этом подробней.

Виды плоской кровли

Плоские кровли бывают трех видов:

1. Эксплуатируемые — имеет определенное назначение, что расширяет функционал жилища.
2. Неэксплуатируемые — выступает исключительно в качестве барьера от внешней среды (холода, осадков, пара и т.д.).
3. Инверсионные — более надежный вариант, позволяющий использовать кровлю для конкретных нужд.

Рассмотрим каждый из видов и остановимся на их особенностях.

Эксплуатируемые плоские кровли

Если на кровле планируется длительное нахождение людей, то гидроизоляцию необходимо дополнительно защитить от механического воздействия. Для этого поверх укладывается еще один слой из гравия, плитки или в виде дощатого настила, а между ними располагается разделительные геотекстиль.

В частных домах на эксплуатируемых кровлях обычно размещают спортивные сооружения/площадки, оранжереи, зоны отдыха и т.д. Если речь идет о больших зданиях, то наверху могут располагаться парковки, технические локации, площадки для вертолетов. Поскольку кровли испытывают нагрузки (иногда внушительные), то их делают жесткими и очень прочными. Особенно это касается гидроизолирующего слоя и утеплителя, которые должны быть устойчивы к внешнему воздействию.

Для качественного обустройства эксплуатируемой кровли требуются значительные затраты, поскольку на основание укладывается «пирог» из нескольких слоев. Сначала монтируется пароизоляция, далее идет утеплитель, на котором размещается гидроизоляция кровли (для надежности в два слоя). Затем в качестве дренажного слоя кладется пвх мембрана, поверх гравий, еще выше смесь песка и цемента для выравнивания поверхности. Финальный слой может быть разным, в зависимости от пожеланий заказчика и характера эксплуатации поверхности. Для частных домов подойдет террасная доска, для общественных зданий — плитка.

Эксплуатируемые кровли позволяют использовать пространства, которые обычно остаются невостребованными. Это отличная возможность оборудовать локации, на которые не хватает места внутри жилищ. Если придерживаться технологии, то кровля будет служить долгие годы.

Неэксплуатируемые кровли

Такие конструкции призваны решить единственную задачу — выступить барьером для воды, пара и осадков, защитить здание от преждевременного износа. Поскольку у кровли нет другого функционала, то обустроить ее проще и дешевле. Здесь не всегда нужен утеплитель, иногда достаточно гидроизолирующего слоя.

Если все-таки делать утепление, то только в определенной последовательности: сначала пароизоляция, затем утеплитель и после него гидроизоляция.
Расходы на строительство такой кровли на порядок ниже. Здесь не нужно делать сверхнадежное основание, выдерживающее значительные нагрузки. Достаточно качественно выполнить гидроизоляцию, поскольку этот аспект важен на кровлях любого типа. Если сравнивать такую конструкцию с эксплуатируемой кровлей, то они одинаково хорошо выдерживают воздействие осадков.

В классическом варианте первым слоем «пирога» становится пароизоляция, на которую укладывается теплоизоляция. Далее идет керамзит или плитный утепляющий материал, формирующий нужный уклон. Поверх этого слоя располагается стяжка из песка и цемента, которая армируется для достижения необходимого уровня прочности. Затем располагается битумный праймер, а завершают конструкцию гидроизолирующие слои. Их принято делать два: первый должен быть битумно-полимерным, второй — иметь крупнозернистую посыпку.

Инверсионные плоские кровли

Такие конструкции имеют интересную особенность в виде обратного расположения слоев. В классическом варианте первым слоем расположена пароизоляция, над которой уложен утеплитель. Поверх них размещена гидроизоляция. В инверсионных кровлях гидроизолирующий слой размещается внизу. Далее идет специальный утеплитель (он не гниет и не деформируется), дренаж (чаще всего это геотекстиль) и так называемый «балласт» в виде гравия. Создается довольно внушительный слой толщиной 50 мм.

Зачем делать обратный «пирог»? Исключительно для долговечности гидроизоляции. Здесь она надежно защищена, поэтому можно не беспокоиться о ее случайном повреждении. Причем такую кровлю при желании можно сделать эксплуатируемой.
Кажется, что это идеальный вариант. Почти. Если все-таки гидроизолирующий слой получит какие-то дефекты, то придется разбирать всю конструкцию. Чтобы исключить такие глобальные работы, необходимо изначально использовать самые лучшие материалы и доверять работу профессионалам.

Если учесть особенности объекта, климатические условия и провести монтаж в соответствии с технологией, то кровля будет служить многие годы.

Рекомендации по установке плоских кровель

При установке кровли необходимо соблюдать три ключевых правила:

1. В местах соприкосновения со стенами изолирующие материалы крепятся при помощи герметика и специальной краевой рейки. Это делается для исключения их смещения относительно краев.
2. Листы пароизоляции нельзя подрезать ровно по размерам кровли. Для надежности их заводят на парапет и стены, высота определяется толщиной выбранного утеплителя.
3. Все парапеты должны быть оборудованы «фартуками». Эти конструкции изготавливают из обычной оцинковки, но этого достаточно для защиты от внешнего воздействия.

Компания ПВХ Строй выполняет профессиональный монтаж кровли из ПВХ-мембраны под ключ — от расчёта и проектирования до сдачи объекта. Работаем по ГОСТ, с гарантией более 15 лет.

ВАЖНО: Если на неэксплуатируемой кровле предполагается размещение оборудования, то потребуется усилить поверхность. В противном случае ее могут повредить блоки кондиционеров или корпуса солнечных батарей.

Особенности обустройства плоской кровли

При монтаже плоской кровли очень важно выдержать нужный уклон. Кроме этого необходимо обеспечить соответствие технологии и использовать проверенные материалы. Сама конструкция плоской кровли представляет собой некий «пирог» из слоев», укладываемых в определенном порядке.

Начинать работы следует с обустройства основания. Хорошо, если это ж/б плита. Но основа может быть дощатой, выполненной из плит и даже профлиста. На основание укладывается слой пароизоляции, уберегающий конструкцию он влаги из помещения. Поверх размещается теплоизоляция. В зависимости от задач и бюджетов, эту функцию могут выполнять керамзит, минвата и экструдированный пенополистирол.

ВАЖНО: Если того требует ситуация (например, жилище расположено в северных районах с большими температурными перепадами), возможно использование нескольких слоев теплоизоляции. Это значительно повысит энергоэффективность здания.

Плюсы и минусы

Все виды плоских кровель имеют преимущества и недостатки перед скатными аналогами.
Достоинства кровель с минимальным уклоном:

• Удобство ремонта и обслуживания коммуникаций.
• Возможность сэкономить на стройматериалах.
• Сочетание с современными архитектурными направлениями.
• Расширение функционала жилья за счет дополнительной площади.
• Увеличение полезного пространства без пристроев и изменения этажности здания.

Недостатки плоских кровель:

• Затрудненный сход осадков, особенно снега.
• Непривычный внешний вид для многих людей.
• Отсутствие чердака, как возможного хранилища сезонных вещей.
• Высокая вероятность разрушения в регионах с частыми снегопадами.
• Риски повреждения «пирога», что потребует проведения сложного и дорогостоящего ремонта.

Иногда утепление кровли не требуется. Тогда сразу после пароизоляции укладывается гидроизоляционный слой. Для него разработаны следующие материалы:

• битумная гидроизоляция — монтаж осуществляется в 2-3 слоя, делаются предусмотренные технологией нахлесты и производится сварка полотен;
• мембраны — изготовлены из ЭПДМ, ПВХ и т.д., имеют внушительный срок службы, не боятся воздействия ультрафиолета.

Кроме соблюдения очередности слоев важно правильно выполнить уклон. Он не может быть меньше 1.5 градусов. Также необходимо грамотно спроектировать и реализовать систему водостока, которая позволит эффективно отводить жидкие осадки.

Гидроизоляция — это ключевой слой всего «пирога». Чтобы он не получил механических повреждений и не пришел в негодность от воздействия ультрафиолета, его перекрывают защитными слоями. Это могут быть геотекстиль, разделительные мембраны и другие материалы. Если кровля эксплуатируемая, то финальный слой кроме защитной выполняет еще и декоративную функцию. Чаще всего его устраивают из досок и напольной плитки.

Выполнение указанных работ следует доверять только опытным специалистам. Брак на любом из этапов может снизить эффективность конструкции и/или срок ее эксплуатации. Отступление от технологии невозможно компенсировать качеством материалов или чем-то другим!

На что обратить внимание при эксплуатации плоской кровли?

Плоские кровли набирают популярность в нашей стране. Все чаще их можно увидеть на промышленных и коммерческих объектах, а также на частных домах. При соблюдении технологии, применении качественных материалов и грамотном монтаже такие конструкции могут служить 25-30 лет. Но иногда этот срок оказывается значительно меньше…

Большинство проблем связаны с протечками. Чаще всего они появляются в тех местах, где полотно примыкает к вертикальным и другим конструкциям. Например, к стенам, парапетам и т.д. Также можно выделить и другие распространенные дефекты:

• механические разрывы/проколы во время монтажа или неаккуратной эксплуатации;
• преждевременное разрушение вследствие длительного воздействия УФ-лучей;
• отслоение/вздутие полотен по причине нарушения технологии монтажа;
• застойные явления из-за недостаточного уклона или неправильной работы водосточной системы.

Выше сказано, как исключить подобные проблемы. Дополнительно необходимо 2-3 раза в год тщательно осматривать кровлю, особенно места примыканий. Лучше делать это в межсезонье. Нужно прочищать водостоки, убирать мусор и посторонние предметы.

Не рекомендуется счищать снег при помощи металлических приспособлений. Они могут повредить гидроизоляцию. Также не следует вычищать снег до основания. Лучше оставить небольшой слой 8-10 см. Это снизит риски для гидроизолирующего слоя и обеспечит хорошее сохранение тепловой энергии.

Нельзя разливать на поверхности кровли агрессивные химические вещества, топливо, масла и другие тех. жидкости. Они оказывают негативное влияние на кровельный «пирог». Если необходимо провести какие-то работы, желательно предварительно застилать все защитными материалами.